IDENTIFIKASI LAHAN POTENSIAL DI KECAMATAN TELUK AMBON BERDASARKAN DAYA DUKUNG PERUMAHAN

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kondisi daya dukung lahan serta
mengidentifikasi lahan potensial perumahan di Kecamatan Teluk Ambon. Analisis
daya dukung dilakukan menggunakan metode Pusat Air Tanah dan Geologi Tata
Lingkungan melalui teknik overlay, skoring, dan pembobotan terhadap variabel fisik
meliputi kemiringan lereng, jenis batuan, jenis tanah, kondisi air tanah, potensi
gerakan tanah, risiko banjir dan tsunami, serta kerawanan gempa bumi. Setiap
parameter digunakan untuk menilai kemampuan lahan dalam mendukung
pengembangan permukiman yang aman dan berkelanjutan. Hasil penelitian
menunjukkan bahwa sebagian wilayah kecamatan memiliki kategori daya dukung
tinggi yang dapat diarahkan sebagai kawasan pengembangan permukiman baru.
Selanjutnya,
dilakukan
analisis
neraca
pemanfaatan
lahan
dengan
menumpangtindihkan peta daya dukung dan penggunaan lahan eksisting untuk
mengetahui ketersediaan lahan yang belum termanfaatkan. Tahap akhir dilakukan
overlay antara peta daya dukung, neraca pemanfaatan lahan, peta pola ruang, dan
status kepemilikan tanah. Proses ini menghasilkan peta lahan potensial perumahan
yang tidak hanya sesuai secara fisik, tetapi juga selaras dengan rencana tata ruang dan
memiliki kepastian legalitas. Temuan ini menegaskan bahwa Kecamatan Teluk
Ambon masih memiliki lahan potensial untuk perumahan seluas 343,45 Ha.
Pemanfaatannya perlu diarahkan secara terkendali agar mendukung pembangunan
permukiman berkelanjutan sekaligus mengurangi tekanan terhadap lingkungan.